Trường đại học kinh tế quốc dân

viện đào tạo sau đại học

 

Đề tài luận án: Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững: nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội 

Chuyên ngành: Quản lý kinh tế (Phân bố LL sản xuất và Phân vùng kinh tế)

Mã số: 62.34.01.01

Nghiên cứu sinh:   Nguyễn Văn Cường

Người hướng dẫn: PGS.TS Lê Thu Hoa

 

 

- Khác với các nghiên cứu đã có chọn phạm vi là toàn thành phố hoặc các công trình xây dựng cụ thể, luận án chọn và hệ thống hóa, luận giải, làm rõ quan niệm khu đô thị mới (KĐTM) với tư cách là một không gian địa lý - kinh tế trong cấu trúc đô thị, được hình thành từ việc đầu tư xây dựng mới đồng bộ theo quy hoạch và phát triển tuân thủ theo quy hoạch, với chức năng chính là cung cấp một môi trường sống hài hòa, văn minh, hiện đại và bền vững cho cư dân đô thị; 

 

- Luận án xác định quan điểm phát triển KĐTM theo hướng bền vững là sự hài hòa trong nội bộ khu, đáp ứng yêu cầu khu ở chất lượng cao, văn minh, hiện đại, vì con người hiện tại nhưng không để lại gánh nặng cho các thế hệ tương lai, đồng thời liên kết chặt chẽ với khu vực xung quanh và đô thị hiện hữu; 

 

- Luận án rà soát và đề xuất bổ sung nhóm tiêu chí thể chế vào hệ thống các tiêu chí đánh giá phát triển KĐTM theo hướng bền vững, lấy con người làm trung tâm, trong đó đặc biệt coi trọng các tiêu chí về sự hài lòng của người dân sinh sống trong KĐTM, đáp ứng đầy đủ về tiếp cận dịch vụ, cân bằng giữa cung và cầu, giảm hoặc loại bỏ tác động xấu lên môi trường và người dân trong KĐTM.

 

 

- Sử dụng hệ thống đánh giá sự bền vững theo hướng tiếp cận lấy con người làm trung tâm, luận án đã phân tích, làm rõ các kết quả chính trong phát triển KĐTM tại Hà Nội như tạo thị trường cung cấp nhà ở sôi động, phong phú, có tính cạnh tranh trong đó người dân có nhiều lựa chọn hơn; tạo môi trường sống thuận lợi, tiện nghi, hiện đại, thân thiện với môi trường, tốt hơn cho sức khoẻ cộng đồng dân cư; hình thành phương thức quản lý đô thị hiện đại, tạo tiền đề cho việc nâng cao ý thức và kỹ năng quản trị đô thị của chính quyền và sự tham gia của người dân;

 

- Thực trạng phát triển KĐTM của Hà Nội cũng bộc lộ những điểm thiếu bền vững trong liên kết và vị thế KĐTM trong cấu trúc không gian của toàn đô thị; cơ cấu không gian trong bản thân KĐTM chưa hợp lý; thiếu bền vững của các công trình kiến trúc trong khu; hạ tầng kỹ thuật đấu nối kém, không đồng bộ; chưa nhận diện rõ đối tượng cư dân tiềm năng; chưa quan tâm thích đáng đến chất lượng ở và cách thức ở của dân; quản lý đầu tư, triển khai QHXD, QLĐT thiếu đồng bộ; chính sách còn thiếu hụt và chồng chéo về nội dung; thiếu tầm nhìn chiến lược PTBV trong các lĩnh vực liên quan.

 

- Để phát triển các KĐTM theo hướng bền vững, từ nay đến năm 2020 và tiếp theo cần tập trung vào một số nhóm giải pháp cụ thể về: hoàn thiện cơ chế, chính sách - đặc biệt quan tâm về cơ chế chính sách tăng cường hiệu quả hiệu lực của công tác quy hoạch đô thị, thu hút đầu tư tạo nguồn vốn, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực; bảo vệ môi trường và quản lý tốt tài nguyên, ứng phó với biến đổi khí hậu, huy động sự tham gia của cộng đồng…  Ý tưởng xuyên suốt trong các giải pháp đó là sự thay đổi hướng tiếp cận và quan điểm, đưa các tiêu chí PTBV vào quy trình quy hoạch, đầu tư, xây dựng và quản lý KĐTM. 

 

 

----------------

 

 

Dissertation title: Sustainable development of the new residential areas in Hanoi 

Specialization: Economics Management (Allocation of labour workforce and economic region) 

Code: 62.34.01.01

Postgraduate: NGUYEN VAN CUONG

Academic Supervisor: Assoc. Prof. LE THU HOA 

 

 

- Different from other studies with the research scope of a specific city or construction work, the dissertation selected, interpreted and defined the concept of new residential areas (NRA) as a geo - economic space in the urban structure, which is formed by the construction of a new systematic planning and development to comply with the planning to provide a harmonious, civilized and sustainable environment for urban residents;

 

- The thesis also defines the development of NRA towards sustainability is the harmony within the area, meeting the housing needs with state – of – the – art standards as to emphasize the fact that the existence of today’s generation cannot be the burden to the future world. The NRA also has close links with the surrounding area and existing urban; 

 

- The thesis also reviews and proposes the addition of institutional factors into the assessment criteria on NRA towards sustainability and human – centred feature in which more emphasis is put on the criteria of the residents’ satisfaction in the NRA, meeting the service needs, supply and demand balance, reducing or eliminating the negative impacts on environment and residents of the NRA. 

 

 

- Employing the human – based sustainability assessment system, the thesis has analyses and highlights the fundamental features of the development of NRA in Hanoi such as providing a providing a diverse and competitive housing market for the citizens; creating a convenient, modern and green living environment to support a healthy style for the citizens; forming the modern NRA management to set the foundation for raising the awareness and managerial skills of the authorities and the community involvement; 

 

- Besides the above results, the NRA development has revealed some drawbacks in terms of sustainability: limited space connection and location of NRA; the illogical internal space design in the NRA; unsustainable construction; poor technical infrastructure; poor targeting of the potential citizens; lack of quality control over housing and home arrangement; insufficient and overlapping investment management and policies; inconsistent implementation of construction planning and urban management; lack of vision for sustainable development in the related issues. 

 

- In order to develop the NRA towards sustainability to 2020, it is necessary to focus on some specific solutions: to complete the regulations, policies – especially the ones on efficiency enhancement of urban planning, investment to attract funds and labour workforce quality advancement; to protect the environment and natural resources in the context of climate change with the participation of the community. The most essential group solution is to change the approach and vision; develop the assessment criteria for sustainable development  and apply them into the process of planning, investing and managing the NRA.